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| 주소 | 경기 오산시 | 거래 유형 | 권리양도 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 상가 요양원 | 총인수금 | 1억2,000만 |
| 시설금 | 8,000만원 | 기보증금/기월세 | 4,000만원 / 300만원 |
| 관리비 |
200,000원
상세보기
관리비 상세내역
① 공용 관리비
-
② 사용료
-
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평형 | 대지 198.3471㎡ 60평 연 87.2㎡ 26평 |
| 층정보 | 상가 | 주용도 | - |
| 방향 | - | 인가정원 / 현원 | 9+주간 / 50%이상 |
| 주차 | - | 엘리베이터 | - |
| 인수가능일 | 협의 가능 | 사용승인일 | 1875 |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
공생+주간20이상
주변이 주택 및 아파트로 밀집되어 어르신모집하기 용이함
소자본으로 운영하기에 가성비 최상 !!
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대 표 신영실
가온누리컨설팅
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대 표 신영실
가온누리컨설팅
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연면적
26평대지면적
60평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다