실시간 문의
| 주소 | 인천 부평구 | 거래 유형 | 권리양도 |
|---|---|---|---|
| 매물 종류 | 공동생활가정 | 총인수금 | 2억1,000만 |
| 시설금 | 1억5,000만 | 기보증금/기월세 | 6,000만원 / 300만원 |
| 관리비 | 없음 | 평형 | - |
| 층정보 | 상가 | 주용도 | - |
| 방향 | - | 인가정원 / 현원 | 9+9 / 90% |
| 주차 | - | 엘리베이터 | - |
| 인수가능일 | 협의 가능 | 사용승인일 | - |
| 미등기 여부 | 해당 안됨 | 위반 여부 | 해당 안됨 |
현재 공생9+9로 90%이상 으로 안정적으로 운영중임
시설 내부 깨끗하고 깔끔하며 타 공동생활가정요양원보다 넓게(70평) 사용하고 있음
월 임대료가 저렴해서 고정지출 적게 들어가는 장점이 있음
|
대 표 신영실
가온누리컨설팅
|
|---|
|
|
대 표 신영실
가온누리컨설팅
|
|---|
연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다